En effet, grâce à des frais relativement bas, la demande est forte. Mais pour acheter un bien, vaut-il mieux miser sur le neuf ou l’ancien?
L’avantage du nouveau
Posséder et acheter une nouvelle propriété est souvent un rêve. Pour ce faire, vous pouvez vous adresser à un promoteur immobilier pour acheter une maison ou un appartement sur plan, ou vous pouvez acheter une propriété récemment construite. Pour ceux qui ont un peu plus de budget, ils peuvent choisir de la construire selon leurs envies pour obtenir la maison de leurs rêves.
Le principal avantage de l’achat neuf est l’optimisation des volumes et le choix des matériaux. En effet, dans un bien neuf, les pièces sont adaptées pour éviter la perte de mètres carrés et cela crée des espaces harmonieux. De plus, les matériaux utilisés sont innovants et permettent une meilleure isolation thermique, ainsi qu’une isolation phonique. Leurs matériaux eux-mêmes sont généralement écologiques et respectueux de l’environnement en raison de leur composition, et une maison mieux isolée signifie moins d’énergie nécessaire pour la chauffer.
Les nouvelles propriétés bénéficient d’une sécurité renforcée dans les résidences et d’équipements pratiques tels que des parkings, des supports à vélos et des espaces verts.
Enfin, les biens neufs bénéficient de deux garanties après leur construction. Celui qui couvre les dommages qui apparaissent au cours de la première année à compter de la livraison de la marchandise et qui est une garantie de son parfait achèvement. L’autre est une garantie décennale qui couvre les défauts qui pourraient compromettre la structure du bâtiment.
Avantage de l’ancien
Acheter dans l’ancien présente moins d’avantages que d’acheter dans le neuf. Cependant, certains trouveront votre compte. En fait, les propriétés plus anciennes ont souvent plus de charme que les propriétés modernes. De plus, cela coûte moins cher. Enfin, certains préféreront ce type de bien pour y travailler et laisser libre cours à leur imagination.
Bilan : comment choisir?
Avec des taux immobiliers bas, il est plus intéressant de recourir à un bien neuf. Le financement sera plus facile à trouver auprès d’une banque, ou si vous avez besoin d’aide, choisissez un courtier immobilier sans frais de courtage. De plus, les biens neufs ont plus d’avantages financiers, comme des frais de notaire réduits. Il n’y a pas de taxe foncière à payer pendant une période de deux ans. Et enfin, sans travaux de rénovation ni d’entretien depuis plusieurs années.