Vous recherchez un appartement ou une maison à acheter, pour y habiter ou pour investir. Problème : vous n'avez pas le temps de vous consacrer à vos recherches et visites, ou vous n'êtes pas sur place, ou vous ne connaissez pas bien le marché immobilier local et vous avez peur de ne pas acheter au meilleur prix… Autant de raisons de faire appel à un chasseur immobilier!
Qu'est-ce qu'un chasseur immobilier?
Le but du chasseur immobilier est simplement de vous permettre de trouver le bien idéal. Pour cela il procédera comme suit :
– Étudiez votre projet : dans quel secteur cherchez-vous à acquérir un bien? De quel type de propriété s'agit-il? Pour quelle surface? Avec combien de chambres? Quel est votre budget maximum? Quel est votre objectif (devenir propriétaire, investissement locatif)? Le chasseur immobilier établit ainsi son cahier des charges.
– Faire les recherches et les visites : une fois le projet bien défini, le chasseur immobilier se charge de rechercher le bien correspondant à vos attentes. Pour ce faire, il utilise sa parfaite connaissance du marché immobilier, ainsi que son réseau, pour vous faire bénéficier d'offres exclusives, parfois à peine mises sur le marché. Il se charge ensuite d'effectuer les visites pour vérifier que le logement correspond à ses attentes. Bien sûr, vous pouvez l'accompagner lors de ces visites.
– Vous accompagner et vous conseiller dans l'acquisition de votre bien : le travail du chasseur immobilier ne se limite pas aux recherches et aux visites. Elle vous aide également à négocier le prix de votre appartement, maison ou local professionnel, et vous accompagne dans les démarches administratives. Un coach immobilier!
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier?
Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles vous pourriez vouloir embaucher l'un de ces professionnels de la recherche immobilière. Parmi les principaux :
– Gain de temps : la recherche du bien idéal prend du temps, tout comme la visite. Il faut aussi être relativement disponible et réactif pour profiter des meilleurs biens et ne pas les voir disparaître sous vos yeux. Le chasseur immobilier s'occupe de tout cela.
– Une présence locale : vous êtes français expatrié à l'étranger et souhaitez revenir en France? Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans une ville où le marché est porteur en termes d'investissement locatif, mais vous n'y êtes pas présent en permanence? Le chasseur immobilier est sur place et connaît très bien le marché local.
– Faire des économies : acheter au meilleur prix nécessite une bonne connaissance du marché immobilier local. Il faut aussi être capable de négocier et savoir jusqu'où on peut aller en termes de négociations. Le chasseur immobilier a cette connaissance de la ville dans laquelle il opère et possède l'expérience nécessaire pour négocier l'acquisition d'un bien immobilier.
Comment trouver un chasseur immobilier?
Faire appel à un chasseur immobilier est une pratique de plus en plus courante depuis quelques années maintenant. La profession s'est ainsi développée un peu partout en France. Pour trouver un chasseur immobilier, vous pouvez choisir la ville dans laquelle vous cherchez à acheter un bien, à acheter ou à louer. Vous trouverez ci-dessous une liste des chasseurs immobiliers exerçant dans cette ville, avec toutes les coordonnées nécessaires.