Avant 2016, le marché immobilier était secoué par une crise majeure qui s’est traduite par la fermeture de plus de 15% des agences indépendantes. Depuis cet événement, la situation s’est améliorée et de plus en plus d’entrepreneurs envisagent d’ouvrir une agence immobilière en franchise. Cette solution présente de nombreux avantages indéniables. Cependant, il est crucial d’être bien informé avant de commencer.
Ouvrir une agence immobilière en franchise : de nombreux avantages en jeu
L’ouverture d’une agence immobilière franchisée regroupe de nombreux établissements. Cela nous permet de couvrir un vaste territoire et d’être plus compétitif face aux marques présentes dans ce domaine depuis des années. Les nouveaux arrivants pourront profiter de la notoriété du réseau et se démarqueront dans ce secteur où la concurrence est très rude.
Concrètement, la structure pourra compter sur le savoir-faire d’une équipe de professionnels expérimentés. Le franchiseur accompagne la création de l’agence et tout au long de son existence. La prospection est grandement facilitée. En effet, le franchisé aura accès à la clientèle de la maison mère. Cela augmente le potentiel du nouveau membre.
Le réseau doit également fournir un soutien logistique. En contrepartie, le franchisé doit s’aligner sur la politique commerciale de l’enseigne. Sur le marché de l’immobilier, il est particulièrement difficile d’assurer la rentabilité d’une agence indépendante. Ce type d’établissement peine à s’imposer par manque de visibilité. Les clients préfèrent recourir à des structures d’envergure nationale. Rejoindre une franchise permet de raccourcir la période d’incertitude qui suit la création de l’agence et contribue également à instaurer un certain professionnalisme au sein de la jeune structure.
Les démarches administratives à effectuer
Avant de connaître les procédures à mettre en place, le porteur de projet doit choisir son réseau de franchises immobilières. Les personnes intéressées auront de nombreuses options en la matière. Cependant, il est fortement recommandé de prendre votre décision en fonction du chiffre d’affaires du franchiseur.
Dans tous les cas, l’agence aura sa propre personnalité juridique. Cela suppose la création d’une nouvelle entreprise. En ce sens, le futur franchisé doit rédiger les statuts de sa société, publier un avis de constitution et introduire une demande d’immatriculation au Registre du Commerce et des Sociétés. Cette dernière étape permettra à l’entrepreneur d’obtenir son Kbis. Rendez-vous sur www.k-bis. org pour plus d’informations. Ce document sera nécessaire pour la signature du contrat de franchise et pour d’autres démarches.
Créer une agence immobilière n’est pas à la portée de tout le monde. Le porteur de projet doit être titulaire d’un BTS ou d’une Licence dans cette spécialité et être titulaire d’une carte professionnelle. Ainsi, il pourra assurer le bon fonctionnement de la future structure. Le Franchiseur doit apporter son aide au nouveau membre, ce qui aide les plus indécis à avoir plus confiance.