Si vous êtes relativement nouveau dans le secteur de l’immobilier, il y a de fortes chances que vous vous demandiez déjà les différences entre les secteurs immobiliers les plus populaires aujourd’hui.
Vous avez peut-être remarqué que l’industrie utilise plusieurs titres tels que agent immobilier, mandataire, courtier et vendeur.
Connaître la différence entre un « agent immobilier » et un « mandataire immobilier » peut vous aider à déterminer le type de professionnel de l’immobilier qui répond le mieux à vos besoins.
Qu’est-ce qu’un mandataire immobilier ?
Les mandataires immobiliers sont des professionnels qui travaillent avec des agents immobiliers et aident à acheter et à vendre des propriétés. Les mandataires immobiliers peuvent travailler sur des propriétés résidentielles ou commerciales selon leur spécialité.
Les mandataires travaillent en tant qu’indépendants et même en tant qu’auto-entrepreneurs. L’activité d’un mandataire immobilier est de trouver un bien immobilier, de le rechercher, et de le mettre en relation acheteurs et vendeurs.
Quelle est la différence entre un mandataire immobilier et un agent immobilier ?
La plus grande différence entre un agent immobilier et un mandataire immobilier réside dans les certifications respectives. Vous avez peut-être entendu ces termes utilisés de manière interchangeable. Alors vous vous demandez peut-être quelle est la différence entre les deux.
Bref, bien qu’ils accomplissent des tâches similaires, ils adhèrent à des normes différentes. Un agent immobilier a un statut différent de celui d’un courtier. Contrairement à un mandataire, un mandataire ne possède pas de carte professionnelle.
Par conséquent, il ne peut pas effectuer certaines actions, telles que la signature d’un compromis de vente.
Comment devient-on un mandataire immobilier ?
La carrière d’un mandataire immobilier requiert certaines compétences personnelles et professionnelles. Parmi eux, on peut citer :
- Avoir de bonnes habiletés interpersonnelles;
- Être patient, tenace et savoir gérer le stress;
- Faire preuve d’autonomie et d’organisation;
- recevoir une formation en immobilier, commerce ou vente;
- Comprendre les règles d’urbanisme et les règles du droit immobilier;
- Travailler et acquérir de l’expérience avec un réseau de concessionnaires agréés ;
Quel est le rôle du mandataire immobilier ?
Tout comme la tâche d’un négociateur, la tâche d’un mandataire immobilier est très diversifiée :
- prospection et recherche de biens immobiliers;
- Avoir un important portefeuille immobilier dans votre région;
- évaluer les vendeurs ;
- Fournir des conseils d’affaires aux clients;
- Organiser la visite des acheteurs potentiels ;
- Suivez le client jusqu’à la signature du contrat.