Les SCPI ou Sociétés Civiles d’Investissement Immobilier ont du succès. Les épargnants les apprécient. Les investissements en SCPI peuvent être adaptés à vos besoins. Il n’y a rien comme investir dans l’immobilier sans les tracas de l’achat, de la gestion, de la localisation et de la revente.
SCPI, placement sûr
Les gens apprécient de plus en plus SCPI. Des produits d’épargne qui vous donnent la possibilité d’investir dans des actifs attrayants. L’investissement porte notamment sur des immeubles de bureaux et/ou commerciaux. Paperstone continue de bien performer. Le rapport rendement/risque reste attractif. En 2016, les ISPC ont enregistré un rendement moyen de 4,63 %. Ils ont également la particularité de permettre à l’investisseur de bénéficier du versement d’un dividende. Un revenu qui peut être très utile une fois à la retraite. Les dividendes proviennent des loyers payés par les locataires. Ils bénéficient d’une parfaite stabilité. De plus, il est possible de prévoir les dividendes générés par la SCPI. Les dividendes sont protégés de l’augmentation des revenus qui, en général, ont tendance à augmenter au fil des ans.
Accessible à tous
Investir en SCPI, c’est pour tout le monde. Il s’agit principalement de l’immobilier résidentiel, de l’immobilier de santé et d’éducation, et de l’immobilier de bureaux et locaux commerciaux. Les sommes investies en SCPI sont négociables au meilleur prix pour permettre à tous les investisseurs d’acquérir des parts de SCPI. Il est possible de trouver des parts de SCPI cotées en centaines d’euros. Dans ce cas, vous pouvez choisir votre produit en fonction du budget dont vous disposez. Les SCPI vous donnent la possibilité d’investir comme vous le souhaitez et selon vos disponibilités.
Gestion facile
La gestion des investissements en SCPI est simple. Il délègue à des professionnels. L’investisseur s’adresse à une société de gestion pour gérer son investissement dans un produit SCPI. L’administrateur que vous choisissez doit garantir la location des immeubles. Il s’assure que tout se passe selon les règles. Il est en charge de toutes les opérations liées à la conservation du patrimoine, à savoir les travaux et l’entretien. Pour attirer des locataires, les immeubles doivent rester en bon état. Ils doivent correspondre aux attentes des parties intéressées. D’autre part, ils doivent répondre à leur utilisation. Grâce aux gérants, votre rôle se limite à percevoir les revenus générés par votre investissement. Revenu que vous recevez tous les trois mois. Vous pouvez consulter les comparatifs SCPI pour choisir votre produit.
Fiscalité simplifiée
La fiscalité de l’investissement en SCPI s’effectue en toute transparence. Vous recevez le compte de résultat résultant de votre investissement. La taxe que vous devez payer en SCPI correspond au nombre de parts que vous possédez. Il peut y avoir des impôts sur le revenu foncier. Il n’y a rien à craindre concernant la fiscalité d’une SCPI. Votre gestionnaire vous remettra un reçu fiscal mentionnant spécifiquement la valeur des impôts déclarés.