Lyon est en plein essor économique. La ville abrite le siège de plusieurs grandes entreprises multinationales. Lyon est aussi l’une des villes étudiantes les plus prisées au monde… Cette attraction fait grimper le marché immobilier de la ville des Gones. En particulier, avec des projections haussières quasi constantes, investir dans l’immobilier locatif est particulièrement porteur.
Bonne localisation
Lyon est située au cœur de l’Europe, à moins de 2h de Paris, de la mer et des Alpes et à 4h40 de Londres en Eurostar. L’Italie et la Suisse sont proches. L’ouverture du nouveau terminal de l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry devrait augmenter sa capacité, avec l’ambition de devenir la deuxième plate-forme aéroportuaire de France. Cet investissement de 250 millions d’euros doit permettre aux entreprises d’y ouvrir de nouvelles lignes, notamment des lignes directes vers Montréal, Pékin ou Moscou, entre autres.
Bonne qualité de vie
Le plus grand parc urbain de France se trouve à Lyon. Le temps y est agréable. La ville est plus chaude et plus ensoleillée que Paris et l’Europe du Nord. L’achat d’un appartement neuf à Lyon est encore plus intéressant pour les familles du fait, entre autres, du développement des services et de la qualité du réseau de transports en commun de la ville.
Économie dynamique et stable
Lyon est un vivier d’ETI. Chimie, numérique, métallurgie, agroalimentaire… Il existe environ 200 ETI dans le Grand Lyon, plus de 500 dans toute la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces entreprises exportent notamment vers l’Allemagne et l’Espagne et qu’elles pourront aller plus loin avec l’ouverture du nouveau terminal de Lyon-Saint-Exupéry.
une population croissante
Entre 10 000 et 15 000 personnes viennent s’installer à Lyon chaque année. Il y a environ 160 000 étudiants dans la ville des Gones. Dans son palmarès 2017-2017, le magazine étudiant L’Étudiant classe également Lyon comme la meilleure ville étudiante. Cela garantit la rentabilité de l’achat d’un appartement à Pinel Lyon, surtout si vous avez l’intention de revendre après la période de location obligatoire. Les risques de perte de valeur des biens achetés sont également réduits du fait de la croissance du marché lyonnais. Des agences spécialisées comme Reflet Patrimoine peuvent vous aider à exploiter le potentiel du marché local, que vous souhaitiez y vivre ou investir.
Selon le rapport annuel Emerging Trends in Real Estate in Europe, réalisé par PwC en collaboration avec l’Urban Land Institute, la France est le troisième pays européen le plus attractif en matière d’investissement immobilier.
Paris et Lyon occupent respectivement la 11e et la 15e position parmi les villes européennes les plus attractives, tandis que la capitale française gagne 3 positions par rapport à l’année précédente. La capitale d’Auvergne-Rhône-Alpes gagne 5 places.
