Si vous envisagez d’acheter un terrain, une maison ou un appartement, nous vous recommandons vivement de faire appel à un agent immobilier. Cela vous fera gagner du temps et vous aurez plus de chances de trouver la propriété de vos rêves. Cependant, vous devez prendre vos précautions pour vous assurer de confier ce beau projet à un vrai professionnel. Voici nos conseils!
Exiger la licence professionnelle de l’agent immobilier
De nombreux acquéreurs se contentent de parcourir les annonces dans l’espoir de trouver le bien dont ils ont besoin. Au fait, vous pouvez voir les annonces immobilières en France ici. C’est une méthode qui fonctionne, mais la recherche sera plus efficace et plus rapide si vous laissez un agent professionnel s’en charger. Assurez-vous simplement d’avoir une carte de visite pertinente. En France, tous les agents immobiliers doivent posséder cette carte pour exercer légalement. Il est délivré par la Chambre de Commerce et d’Industrie et est valable 3 ans. Pour l’obtenir, le professionnel doit répondre aux critères d’accès à la profession.
Demandez des avis clients d’agents immobiliers
Un bon agent immobilier a généralement un livre d’or avec les commentaires de ses clients. Si vous avez une page Facebook ou un site internet avec une section “Avis clients”, vous pouvez également lire les avis et témoignages de personnes ayant déjà utilisé vos services. De plus, le bouche à oreille continue de faire ses preuves pour obtenir des avis totalement impartiaux et objectifs. Alors s’il y a des gens dans votre entourage qui ont récemment acheté une propriété, interrogez-les sur les forces et les faiblesses de l’agent qu’ils ont embauché.
Choisissez un agent immobilier qui connaît le secteur cible
En tant qu’acheteur immobilier, vous avez sûrement un secteur spécifique en tête. Assurez-vous donc de faire appel à un agent spécialisé dans ce secteur. De cette façon, vous aurez accès à une grande variété d’offres en peu de temps. Ce n’est pas tout, il est également important de s’assurer que le professionnel est un spécialiste du type de bien qui vous intéresse : terrain, studio, appartement, maison, villa de luxe, etc. De cette façon, il pourra mieux vous accompagner dans votre recherche. Un vrai spécialiste connaît le prix d’un type de bien selon le quartier et saura vous trouver une bonne offre.
Faites appel à un agent immobilier expérimenté
L’achat d’un bien immobilier est une transaction d’une grande importance. Pour la plupart d’entre nous, on parle même de réaliser le projet d’une vie. Ce qui signifie que vous avez le droit d’être intransigeant dans votre choix d’agent. Dans un monde aussi concurrentiel que l’immobilier, seuls les meilleurs parviennent à se relever après plusieurs années de pratique. Par conséquent, nous vous recommandons de vous assurer que la personne que vous allez embaucher a au moins 5 ans d’expérience dans le domaine. Comme Robert Irwin l’a écrit dans son livre, Tips and Pitfalls for Buying a Home : “Un agent immobilier qui n’a pas un minimum de cinq ans d’expérience aura plus à apprendre de vous que vous d’eux.”
Le choix d’un agent immobilier : une question d’affinité!
Dans tous les cas, il faut choisir un agent immobilier avec qui le courant passe très bien. En effet, puisque vous passerez la majeure partie de votre temps ensemble, il est primordial de travailler avec une personne dont vous appréciez la compagnie. Quelqu’un qui saura répondre à toutes vos exigences et à tous vos besoins lors de l’achat d’une propriété. Pour cela, n’hésitez pas à vous fier à votre instinct, si vous ne le ressentez pas trop, fiez-vous à votre intuition et faites appel à un autre agent avec qui vous vous entendez bien.