Quand on vient d’acquérir un nouveau bien qui reste à rénover, l’impatience gagne et les questions fusent dans nos têtes, par où commencer.
Il est important d’identifier une suite logique des travaux à effectuer et de connaître les étapes possibles à suivre dans le projet pour ne pas se lancer tête baissée et avoir de mauvaises surprises.
L’avantage de cette anticipation serait simplement de pouvoir choisir les personnes (artisans, techniciens, etc.) que nous allons embaucher, aborder le projet en toute sérénité et avoir un suivi plus serein.
Si vous suivez à la lettre les recommandations suivantes, votre renouvellement ne pourra qu’être réussi.
Faire l’inventaire
Il est plus qu’essentiel de bien estimer la maison jusque dans les moindres détails pour savoir ce qu’il faut changer, ce qu’il faut laisser en place et faire une liste. Une fois ce travail préliminaire fait, il sera temps de mettre les choses en ordre. Il s’agit de classer les travaux selon leur nature, leur degré d’urgence et leur importance.
La phase de démolition
Une étape cruciale à planifier car elle n’est pas toujours évidente. Nous ne sommes jamais à l’abri de l’imprudence et ce serait particulièrement embarrassant d’être contraint d’abattre un mur que nous venons de peindre.
L’étape de démolition comprend la démolition des cloisons, l’enlèvement de tout ce qui est encombrant pour le prochain aménagement et l’enlèvement du mobilier fixe qui sera rénové, comme la cuisine et les salles de bain.
Il est toujours intéressant de débuter les travaux de démolition par le premier étage puis de continuer par le rez-de-chaussée puisque cette opération génère de la poussière et des débris.
Les gros travaux
Electricité, chauffage, plomberie, réseaux… ce sont les postes qu’il faut bien gérer, l’idéal serait de faire appel à des professionnels du bâtiment car ils auront sûrement des matériaux à placer sous les murs : encastrer le matériel électrique et les matériaux de construction de plomberie avant de couler les dalles et la pose des revêtements de sol.
Cloison et isolation
L’étape de cloisonnement et d’isolement va de pair. Après avoir choisi entre cloisons en plaques de plâtre, carreaux de plâtre ou béton cellulaire, il est temps de penser aux travaux d’isolation des murs extérieurs ou intérieurs, un beau projet de rénovation. Une isolation de qualité garantit un réel confort et réduit considérablement la facture énergétique. Suivez ce lien.