Le soleil, la mer, son climat méditerranéen… Le sud de la France, et en particulier son littoral méditerranéen, offre un cadre de vie attractif qui attire de plus en plus les jeunes actifs et les entreprises. De ce fait, de nombreuses entreprises recherchent des bureaux dans le cadre d’une création ou d’une reprise d’activité. Et compte tenu des nouvelles formes actuelles d’organisation du travail, de nombreuses entreprises recherchent des bureaux à louer ou des espaces de coworking. Pour allier un cadre de travail idyllique et attractif tout en donnant une réelle visibilité à vos bureaux, 3 villes du sud de la France sont mises en avant qui proposent des offres de location de bureaux attractives et certains avantages.
Aix-Marseille, capitale historique du sud de la France, reste un lieu prestigieux pour la location de bureaux
La ville de Marseille, et plus largement Marseille et Aix-en-Provence, reste une valeur sûre pour la location de bureaux d’entreprise. En effet, deuxième ville de France après Paris en termes de population, elle est historiquement la plus grande ville du sud de la France. Par conséquent, il jouit toujours d’un grand attrait. Les offres de location de bureaux ou d’espaces de coworking à Marseille et un peu plus à l’intérieur des terres, à Aix-en-Provence, sont désormais très nombreuses. La ville est bien desservie par les transports (avion, TGV), s’y installer reste encore très intéressant pour de nombreuses entreprises ou start-up. Le prix HT du m² par an est en moyenne de 165 € à Marseille, 152 € à Aix-en-Provence, ville plus reculée mais tout aussi dynamique et à taille humaine. Ainsi, Aix-Marseille reste deux villes importantes pour la location de bureaux d’entreprise dans le Sud de la France.
Nice et sa technopole, une région attractive pour la location de bureaux
Autre ville du sud particulièrement attractive : Nice et la Côte d’Azur, ses palmiers, sa Promenade des Anglais… Nice a bénéficié ces dernières années de profondes transformations urbaines avec de nouvelles infrastructures et le développement de nombreux quartiers. Avec son marché immobilier professionnel dynamique et sa technopole européenne qu’est Sophia Antipolis, Nice propose des bureaux à louer pour les entreprises souhaitant s’implanter sur la Côte d’Azur. Petit bémol cependant : les prix. Les prix HT du m² et de l’année sont en moyenne de 180 € à Nice, soit près de 10 % plus cher qu’à Marseille.
Montpellier, la ville qui monte, avec ses prix toujours raisonnables
Enfin, juste de l’autre côté de la Méditerranée, la ville jeune et dynamique de Montpellier devient de plus en plus prisée par les entreprises. Avec des prix qui restent attractifs (en moyenne 150 € HT le m² par an) mais qui augmentent entre 1% et 2% par an, la ville de Montpellier est aujourd’hui une ville moderne qui attire les entreprises mais aussi les grands groupes comme Alstom. Avec un marché dynamique, la présence de nombreux étudiants et des programmes d’aménagement urbain innovants, Montpellier offre également de nombreuses possibilités de location de bureaux d’entreprise, de salles de réunion ou encore d’espaces de coworking.
L’offre locative de bureaux d’entreprises et d’espaces de coworking est en plein essor. Et si, comme de nombreuses entreprises, vous êtes attiré par le cadre de vie qu’offrent des villes comme Marseille, Aix-en-Provence, Nice ou Montpellier, choisissez d’y louer vos bureaux d’entreprise. Vous trouverez forcément un espace adapté à vos besoins.